北方森林 | 北京

办公综合体

地点: 北京

类型: 建筑改造

功能: 办公

规模: 全部设计阶段

周期: 2018 (方案深化中)

建筑面积: 暂时保密

建筑高度: 暂时保密

团队: 郑涛, 黎紫翎 Fernie Lai, 洪勤哲 Alan Hung, 张泽群, 李旭东

北京CBD的高楼代表着传统价值观对于成功的理解,在过去百年的建筑史中,这种纪念碑式的超高层建筑一直象征着权力与资本。然而伴随这些荣耀而来的并不是便利,而是由于受到土地资源的约束,所造成的周边交通的大量拥堵和经济成本的急剧上升。以及在鸽子笼般的有限封闭空间里,默默忍受着上下班等电梯的痛苦——无论你是谁。
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那么,位于北京城市边缘的办公环境应该如何利用当地的土地资源优势是本案着重解决的问题:
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1. 改变城市建筑垂直发展的状态,使办公空间扁平化开放化,融合充足的自然环境,提供更多可供交流的空间。在限高36m的条件下最大化利用土地资源,以低层数低密度的办公空间设计换来每部交通的高效与节能,使每个在内工作的人能以最短的距离达到自己的工位。
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2. 我们提倡工作即生活的价值观,为在这里工作的人们提供一个社区化的工作空间。可通过引入有机农场、幼儿园等生活便利功能,进一步提高生活质量。这样工作为了更高品质的生活,也为了更高效的工作。打造一个低密度高品质的自然生态办公环境不仅为社会提供了就业机会,更为高品质的生活提供了一个绝佳的去处。
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建筑上部保留原有厂房的外部特征,下方办公区域空间灵活,方便员工出入及办公。
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办公区域每组的三栋建筑都格子独立划分功能,方便独栋出租。